Real Estate Registration不動産登記

不動産登記とは、不動産の所在やその不動産について生じた権利変動（相続や売買、贈与，担保権等）の内容を公示して、その不動産に対して利害関係のある人達にとっての権利の保全と取引の安全を確保する為の制度です。

不動産を売買したり、相続した場合、登記上の所有者を変更しなければいけません。
また、不動産を担保に銀行からお金を借りた場合は抵当権を設定し、逆に、住宅ローンを完済した場合は抵当権を抹消しなければいけません。
このように不動産の権利に変動があった場合は、当該不動産を管轄する法務局に不動産登記の申請をしなければいけません。

不動産登記の申請は当事者本人がおこなうことも可能ですが、実際には専門家である司法書士が関与していることが多いです。

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